Développement de la section crowdfunding immobilier

Super ! Merci beaucoup pour ce travail !

Pas d’idées complémentaires pour le moment… je suis sûr que ça me viendra lors de la lecture 🙂

@Mathieu
Bonjour,
Concernant la description des plateformes : Y a-t-il un intérêt particulier à décrire Crowdimo qui n’a que 4 projets à son actif?
Pour ces 2 autres, ce n’est pas beaucoup mieux : Monego en a 11, Immocratie en a 12
Pourquoi ne pas décrire les plus actives (Wiseed, Anaxago, Clubfunding, Lymo ou Koregraf) qui ont au moins 25 projets à leur actif, et dont font partie Homunity et Fundimmo?

Ah!! Il y aurait une catégorie Immobilier !!
Suis-je un boulet de ne pas en avoir trouvé le chemin d’accès ?

Ah oui, pardon, il était en haut, le lien… Merci
Boulet, non, pas voulu dire que c’est ce que tu pensais.. C’est moi envers moi : je me suis « auto-dérisionné »

Puisqu’on nous sollicite, je me permets d’intervenir:

@izard: pour reprendre votre message dans l’ordre:

Financement projet ou corporate, on ne peut pas vraiment les opposer mais:

Un financement de projet est plus simple à comprendre, les investisseurs arrivent à un stade avancé, la durée est courte et ils supportent le risque de commercialisation résiduelle et de construction. Ici il faut diversifier ses risques en investissant sur plusieurs projets.

Un financement corporate consiste à financer une société, j’imagine que nous parlons ici de société de promotion, donc une succession de projet dont nous n’avons pas forcément connaissance au moment de l’investissement. C’est plus complexe à analyser car les fonds vont servir à faire vivre la structure et à investir dans les projets. La durée est plus longue et on peut considérer que l’on s’expose à plusieurs projets.

Si une plateforme ferme, pas de panique, la réglementation AMF veille. Les plateformes doivent travailler avec un prestataire de service de paiement qui va assurer la continuité des remboursements en cas de défaut de la plateforme. Cette dernière est un intermédiaire mais pas partie prenante. Toutefois, il existe un modèle ou la plateforme détient la holding qui collecte les fonds pour les reverser au projet/promoteur, en cas de défaut on peut se demander qui va gérer ses véhicules.

En cas de fermeture, le plus dur sera donc d’avoir de l’information et de la visibilité sur les projets et les remboursements, malgré tout vous détenez un titre de créance sur une société, votre investissement existe toujours.