Crowdimo : Plateforme de financement participatif immobilier

Démocratiser l’investissement participatif immobilier, tel est la mission première de Crowdimo Invest. Cette plateforme de crowdfunding immobilier vise en effet à rendre ce type de financement accessible à tous. Elle promet d’ailleurs un accompagnement personnalisé du début jusqu’à la fin du projet. Elle s’inscrit ainsi comme un acteur incontournable du crowdbuilding aussi bien auprès des promoteurs immobiliers que les investisseurs.

Un site de crowdfunding 100 % spécialisée dans l’immobilier

Crowdimo Invest est une plateforme de crowdfunding qui se spécialise dans les activités immobilières, dont le refinancement de fonds propres. Mais, ce site propose aussi aux promoteurs de projet de financer leurs programmes immobiliers de construction ou de rénovation. Et ce, peu importe la nature du bien immobilier (logement, bureau, local commercial, etc.).

La plateforme dispose en plus d’une équipe d’experts qui sélectionne les projets porteurs en prenant en compte plusieurs critères. À savoir le savoir-faire des promoteurs, la qualité sociétale et la pertinence économique des programmes. Une fois les projets validés par le comité de sélection, une équipe dédiée procède à leur mise en ligne. Elle s’occupe également de la gestion de la levée de fonds et le suivi trimestriel de chaque programme. Bref, un service clé en main pour trouver rapidement un financement pour ses opérations immobilières !

Quant aux investisseurs (notamment les particuliers), Crowdimo leur offre la possibilité d’effectuer des placements dans :

• Le viager
• Le locatif
• La rénovation

À noter que l’investissement immobilier via cette plateforme s’opère par l’emprunt obligataire. Autrement dit, les investisseurs souscrivent à une émission d’obligations. En échange, ils peuvent compter sur un remboursement par coupon in fine au rendement annuel de 8 à 10 %. Il va sans dire que la rémunération de ce placement à court terme (6 à 24 mois) dépend avant tout de l’offre souscrite.

Un processus d’investissement sur mesure

Pour investir dans un projet immobilier sur Crowdimo, vous devez suivre les étapes suivantes :

• Inscrivez-vous directement en tant que membre sur le site
• Remplissez le formulaire d’adéquation afin d’évaluer votre profil investisseur
• Attendez la validation de votre fiche membre par les conseillers de la plateforme
• Choisissez le ou les projets sur lesquels vous voulez investir
• Signez le bulletin de souscription
• Transférez les fonds
• Suivez en temps réel et restez informé de l’évolution du ou des programmes financés
• Recevez les fruits de votre investissement

De l’importance du formulaire d’adéquation

Gratuite et sans engagement, l’inscription sur Crowdimo vous permet de profiter d’un accompagnement adapté à vos besoins et vos attentes. De fait, grâce au formulaire d’adéquation, l’équipe du site pourra établir votre profil investisseur et vous orienter vers le projet qui répond le mieux à votre situation. Ce formulaire permet effectivement d’évaluer :

• Vos objectifs en termes d’investissement (délai des placements, profil de risque, ambitions)
• Votre situation et votre capacité financière
• Vos connaissances et votre expérience dans le domaine de l’investissement (niveau de formation, profession, etc.)

Cette évaluation permettra dès lors à Crowdimo Invest de vérifier que les investissements proposés vous correspondent. Surtout sur votre capacité à supporter financièrement les risques liés au projet.

Bon à savoir

Sachez que ce type de placement ne doit pas représenter plus de 10 % de votre patrimoine.