essai du Crowdfunding immobilier

[STONES85]

bonjour a tous,

etant sur cinq plateformes de pret participatif  aux PME , j aimerais essayer le financement participatif en immobilier, placement obligataire,

pourriez vous me conseiller certaines plateformes plus que d autres …

merci d avance pour tous vos conseils,

cordt

pierre

 

 

• Ce sujet a été modifié le Il y a 6 years, 4 months par Mathieu.

[domlagagne]

Bonjour, je commence également.

Ce que j’ai fait :

Aller sur hellocrowdfunding.com (Agrégateur de crowdfunding Immobilier)

Lister les plateformes ayant des projets remboursés et aucun défaut.

A l’heure actuelle il y a très peu de défauts ou de retard. A part des promoteurs corses …

Il en ressort :

– Lymo (Rolls Royce du genre car participe également au projet immobilier)

– Homunity.com

-Fundimmo.com

Après avoir lu différents articles, un autre critère pour choisir sa plateforme et qu’il vaut mieux se diriger vers des plateformes spécialisées …. éviter Anaxago et consort…

Ensuite il faut être patient (1 à 3 projets par mois par plateforme) et réactif (projets financés en quelques minutes ….)

Bon courage

[Pascal]

Ne pas oublier Wiseed qui a de bons projets

J’ai 26 projets immobiliers en cours chez eux pour l’instant tout se passe bien mais je n’ai que 2 projets remboursés.

Autre avantage la mise minimum est de 100 euros

Beaucoup de projets (malheureusement pas tous) fournissent un reporting trimestriel

[Elise.I]

Bonjour,

idem, je passe par hellocrowdfunding pour trouver les projets et les plateformes.

Le tableau plateformes te permettra d’avoir une idée générale sur la plateforme. Tu peux ensuite voir dans la page de chaque plateforme l’état des projets avec les retards, reports et pertes sur les projets.

D’expérience, je peux conseiller Lymo.fr et Koregraf mais attention, les projets partent très vite en ce moment !

 

[STONES85]

OK , merci a tous , je vais visiter hellocrow ;

cordt

pierre

[STONES85]

bonjour,

Par l intermediaire de hellocrow, j ai fais le tour des plateformes immo, et j ai retenu  KOREGRAF , FUNDIMMO et HOMUNITY.le choix est fait pour la qualite des projets, la duree, le 0 defaut et les taux de rendement :

Par contre j aimerai avoir vos sentiments sur mes choix, merci,

pierre

[Patrick_67]

Pour Homunity, j’avais noté qu’en cas de paiement par CB, 8€ de frais sont prélevés à l’investisseur…
Perso, je fuis ce genre de plateforme, mais peut-être que les conditions ont changé depuis.

[calice71]

Bonjour,

Je vous conseille également Upstone et Weeximmo (ticket à partir de 100€).

Il est vrai que ces plateformes ne proposent pas beaucoup de projets mais les durées sont courtes et les taux proposés sont dans la même fourchette que les autres plateformes.

Sur Weeximmo, le fondateur propose une conférence téléphonique durant la collecte de chaque projet et ils investissent systématiquement aux côtés des autres investisseurs. Les rapports quadrimestriels sont complets. J’ai 4 projets chez eux dont un remboursé par anticipation.

Concernant Upstone, la présentation est également complète. Le fondateur propose des vidéos de présentation du crowdfunding immobilier sur youtube :

https://www.youtube.com/channel/UCQ497Z_zISV6pwO2xYdodDQ/videos?disable_polymer=1

J’ai également 4 projets dont un remboursé par anticipation et on a un suivi trimestriel.

[STONES85]

bonjour,

pour repondre a Patrick-67 , concernant Homunity, le prelevement de 8€€ est toujours d actualite pour reglement par CB;

mais il faut savoir que c est le terminal des CB qui preleve cette somme sur tout les reglements par CB !! je regle donc par virement et c est gratuit .

pierre

[Auteur]

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