Remboursements anticipes

[Anonyme]

L’hotel restaurant la source aurait rembourse par anticipation.
Quid du restaurant Julie&Caroline, un remboursement n’etait pas prevu aussi ?

[oasis4ever]

Pas dans le descriptif du projet en tout cas.  Une info qui laisserait penser cela ?

[Anonyme]

Je n’ai pas la possibilité de mettre le lien direct

Si vous tapez dans Google rue8lyon et cinq choses à savoir sur le crowdlending vous aurez l’article qui parle du restaurant julie caroline et du remboursement anticipe de leur prêt.

[oasis4ever]

Merci. On devrait donc voir ce (bon) projet être remboursé sous peu donc… Le temps que tout soit formalisé pour le nouveau prêt par la banque. A la fois une bonne et une mauvaise nouvelle.

L’absence d’IRA pour les emprunteurs démontre toutes ses limites ici.

 

http://www.rue89lyon.fr/2015/06/22/cinq-choses-a-savoir-crowdlending/

[Anonyme]

L’absence d’IRA permet d’attirer encore quelques bonnes sociétés et augmente la qualité du portefeuille.

Un bon risque se fait souvent racheter par les établissements financiers classiques avec des taux beaucoup moins chers.

Les gérants en sont conscients lorsqu’ils demandent un financement sur les plateformes.

Certes les prêteurs en profitent moins longtemps mais ils en profitent c’est déjà ça.

Ce qui m’inquiète, c’est qu’il y en a que 2 pour l’heure !

C’est mon humble avis.

 

[oasis4ever]

Un plafonnement d’IRA est une solution envisageable afin que toutes les parties soient gagnantes (emprunteur, prêteur, plateforme). Je la pratique sur certains de mes dossiers de financement et ça évite le rachat à tout va.

Après, dans le cas présent, l’écart de taux entre les 2 prêts est tel que les IRA, même plafonnées, seraient assez vite amorties.

[oasis4ever]

Remboursement anticipé effectif ce jour pour le restaurant Julie et Caroline…

[Anonyme]

Merci oasis4ever pour cette information. Ils l’avaient annoncé ils l’ont fait. Je vais mettre à jour ma base.

 

[oasis4ever]

Un super rendement sur 13 mois en tout cas (9,27 % annualisé).

Mais ça on ne pouvait pas le savoir avant…

[Anonyme]

13 ou 14 mois ? L’échéance d’août n’est pas passée avant ? Ils remboursent depuis juillet 2014 de mémoire…

 

[oasis4ever]

C’est correct, j’avais mal renseigné le début du prêt dans mes données, c’était bien juillet 2014 pour le premier remboursement ce qui donne un rendement annualisé un peu supérieur à 8,50 %.

[Wislvlerhill]

Il me semble donc que cela porte à trois, le nombre de remboursement anticipé. J’ai souvenir d’une news letter du printemps 2015 évoquant le premier de la plate-forme, mais ciné c’était un projet dont je n’étais pas, j’ai oublié le nom…

[oasis4ever]

Hôtel restaurant La Source. Avec la galerie Celal et le restaurant Julie et Caroline. Tous les 3 remboursés pendant l’été.

[Anonyme]

Hôtel du Prieuré totalement remboursé ce jour.

[Mathieu]

Le Groupe Erget, projet Lendix, avait remboursé par anticipation au mois d’août 2015. Pour rappel, l’emprunt de 750 000 € avait eu lieu en avril 2015.

[Auteur]

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