05

[HS1]

@Pascal

c’est gentil mais comment te donner mon mail discrètement ?

[HS1]

Pascal

est-il enviseageable que tu mettes un lien à partir duquel on pourrait télécharger ton application la mise à jour en est automatique ?

Si ça ne t’embète pas bien sur.

 

[HS1]

leur premier Défaut , plus l’annulation d’ 1 projet en cours de collecte ont mis un sérieux coup de frein ..Je prends plus ça pour une marque de sérieux.

[HS1]

Ca va etre compliqué

Une seule certitude chez les Entrepréteurs c’est toujours le 15 du mois suivant la fin de collecte meme si celle-ci est tard dans le mois.

Pour Unilend il me semble que c’est pil/poil un mois après la date de cloture mais je n’en suis pas sur.

[HS1]

super il n’ y a plus qu’a faire le lien avec le taux de défaut respectif puis le pondérer par ton avis qui est au dessus du lot 😉

[HS1]

Félicitation Mathieu pour ces résultats sachant qu’ils ne tiennent pas comptes des Bonus c’est exemplaire sachant que pour avoir 7% Brut chez Lendix tu ne joues pas la sécurité.

Chapeau je connais quelqu’un qui va bisquer !

TA note d’avis devrait réellement avoir un coefficient bien supérieur à la mienne !

J’ai 52 prets chez LENDIX dont 2 en défaut Expert Expansion arnaque et VPPM(bonus) pour lequel j’avais choisi de prendre le taux(risque) max sur la durée la plus longue et pour lequel il resterait un peu d’espoir
Brut (avant défaut)
6,47

Net (après défaut)

4,86 %

Exposition max 5,65 %

ET en exclusivité pour vous ma rentabilité nette d’impot trop dure à calculer par Lendix

1,5% net d’impot grace au Bonus !

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.
• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.

[HS1]

Tu as raison Pascal je vais prendre le temps de faire une simulation et j’infirme ou pas .

[HS1]

si tu es imposé à 30% , tu ne payes que 24% d’impot entre 0 et 2000 euros d’intérêts financiers(et ils ont déjà été prélevés .Ca ne change donc rien, sauf si tu arrives à perdre plus en capital que tes intérêts mais bon tout le monde n’est pas chez Pretup 😉

En plus il faut que la procédure collective soit close et ça ……………je ne sais pas combien d’année ça prend.

Pour revenir à l’idée de départ et comme le souligne Pascal (les intérêts mensuels en cas de défaut…) je suis entièrement d’accord que pour un gros préteur(grosse fortune)là, la différence est très interessante d’où l’illusion des intérêts mensuels.

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.
• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.

[HS1]

Si tu touches moins de 2000 euros d’intérêts en produits financiers tu n’a pas d’autre impot sur ces intérêts que ceux qui ont été déjà prélevés par la plateforme..

Et donc tu ne pourras pas retirer tes pertes à des impots qui ont déjà été prélevés.puisque le problème du crowdlending c’est bien que l’état te prélève chaque moi sur des intérêts théoriques ..

Les seuls intérêts (non virtuels)  que tu touches en réalité ne concernent que la, voir les dernières mensualités. Avant tu ne fais que récupérer ton capital en espèrant avoir un interet à la fin.

Si le projet capote l’entreprise t a fait perdre le CRD restant mais l’état t’a déjà « volé » 39% des intérêts virtuels (c’est à dire de TON capital réel lui )(d’où l’arnaque du TRI )

En fait seuls les prets avec remboursemenents in Fine sont honnêtes . tu ne payeras d’impot que si ça à marché.

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.

[HS1]

Cette mesure apportera aux investisseurs qui touchent plus de 2000 euros d’intérêts pour les investisseurs plus modestes je ne vois pas bien ce que ça changera . Ou je n’ai pas bien compris..

[HS1]

@Joemm oui tu as raison c’est en ça que d’avoir le nom du votant et sa note moyenne en gros sa « crédibilité  » en terme de conseil apporterait un plus au crowlender débutant si il a envie d’un conseil pour débuter son portefeuille .libre à lui ensuite de faire ce qu’il veut de cet avis « d’expert » .

Ne crois pas que je plaide pour moi , mais cet outil basé sur l’intelligence collective m’aurait évité mes premières erreurs .

Excusez moi si c’est une mauvaise idée , ça me paraissait séduisant de proposer un outil transparent dans le but d’éclairer le plus grand nombre et surtout le préteur lambda un peu perdu dans les offres et commentaires.

[HS1]

Un classement des « meilleurs investisseurs » basé sur la qualité de leur analyse et objectivée par la note de leur portefeuille(1addition/1division) ne me semble pas etre une usine à gaz.

sinon à quoi bon donner son avis ?

 

[HS1]

Ok mais popularité ne veut pas dire efficacité.

Alors un coeff 1 si moins de 100 projets

et au délà une note moyenne pour chaque préteur calculée de la meme manière que la note moyenne des plateformes (cf supra)

de 17 a 20 coeff 5

de 13 a 16 coeff 3

de 11 à 12 coeff 2

10 ou moins coeff 1

[HS1]

Mathieu est-il faisable que tu attribues un coefficient

par exemple Pascal ou Jacquouille ou autre analyste de métier  avec plus de 100 projets aurait un coeff 5

Un analyste avec moins de 1OO projet un coeff 3

Un préteur lambda comme moi mais ayant plus de 100 projets un coeff 2

Un péteur « débutant » sans qualification particulière et moins de 100 projet coeff 1     ?

 

????Evidemment on ne peut empècher que qq’un monte un portefeuille bidon ???

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.
• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.

[HS1]

j’espére que c’est pas distribué par Isiopharm ………..;-D

[HS1]

le rendement d’un portefeuille est par définition meme individuel et il est fort dommage de ne pas en connaître le rendement net fiscal .C’est la seul façon de le comparer aux autres placements :immobilier défiscalisé , livrets , assurance vie, PEA et mètre étalon livretA.

???????????????????????????????????????????????????

effectivement selon les années et ta situation tu en tiens compte pour savoir dans quoi investir : Raison de plus en effet de le connaître.

??????????????????????????????????????????????????

 

[HS1]

@thierry

et bien juste parceque ce n’est qu’un rendement hypothétique optimal.

et que par ailleurs il donne souvent l’illusion au preteur d’avoir encore un espoir de gain quand dans la réalité il a déjà perdu du capital et qu’il ne pourra qu’en perdre plus(le pire étant toujours à venir) bref le TRI est un mensonge que l’on accepte mais contrairement à ce qu’avance Patrick pour les autres placements tu sais que ton rendement annuel n’est pas garanti et que meme tu peux perdre mais justement on ne te ment pas en t’ annonçant un TRI .

bref c’est très facile à faire mais c’est vrai ça pique un peu les yeux du préteur…..

J’aurais essayé j’avais commencé le post par « Soyons fous ! »

 

 

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.
• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 2 months par HS1.

[HS1]

La différence étant que l’on paye ici des impots mensuellement sur un capital qu’on a aucune certitude d’avoir encore en notre possession.

Dans ce cas

un prélèvement annuel ou uniquement sur les projets à terme serait plus juste ..

d’ailleurs la fiscalité d’un PEL est directement liée à son année cloture et non mensualisée

[HS1]

Un parapluie pour une perte sèche donc…..            ;-D

[HS1]

les impots étant mensuels et le rendement brut réel à l’échéance final les préteurs abandonneraient dès les 2 premiers défauts je pense que c’est cela que craignent les plateformes…….c’est en ça qu’il y a danger pour le préteur si il n’est pas capable de se mettre  une limite haute de capital investi ….selon le vieil adage tant que je gagne je joue ou c’est pas grave je vais me refaire ….Ce n’est qu’au bout de 24 ou 36 mois qu’il s’ apercevra s’ etre trompé de plateforme..

cette info permettrait aux meilleurs plateformes de ramener à eux plus rapidement plus de préteur au détriment des plateformes qui continuent à  donner un TRI+ quand la perte en capital est irréversible!

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 3 months par HS1.

[HS1]

@rino 33

un bien curieux plan en effet qui m’avait donc échappé..

[HS1]

Désolé j’avais oublié la procédure de sauvegarde avec Plan de ALM :plan de sauvegarde sur 10 ans .

l’espoir est donc plus grand 3 plans sur 67 procédure collective et donc une perte séche dans 95% des cas .

[HS1]

@Thierry

Il s’agit uniquement des cas ou le premier inciudent était un simple retard de payement

ex: retard puis LJ , ou retard puis procédure de sauvegarde.

Tu trouveras dans mon autre post (procédure collective perte sèche) l’ensemble des procédures collectives qui regroupe (pour les procédures de sauvegarde celles qui ont été annoncées par un retard et celles dont le premier incident fut la déclaration d’une procédure en elle meme) j’espère que c’est plus clair.

Concrètement ça donne (procédures de sauvegarde PS):

Enchainement PS/LJ  3          Complément E;/RL& Partner/choc thermiq

Enchainemlent Retard/PS/LJ  1           FlyPark

Procédure de Sauvegarde d’emblée   5     DP&P/ATIV/MG Edition/Env Imprim/transp.Eur;logist/

Procédure de sauvegarde ayant débouché sur un plan 1 : ALM

 

soit sur 10 5 toujours en cours 4 ayant abouti à une LJ et 1 seul plan de sauvegarde pour ALM (sur 10 ans) soit 10% actuellement.

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 3 months par HS1.
• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 3 months par HS1.

[HS1]

Soyons fous

j’aime bien la nouvelle présentation.

On a une rubrique Rendement Brut , Rendement net de défaut ,

peut-on espérer une 3 eme info : Rendement net de défaut + Bonus  – prélèvements fiscaux.

 

le rendement réel quoi ?!

[HS1]

@bugger

entièrement d’accord mais ne font pas vraiment le meme travail , c’est une niche beaucoup moins risquée .

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 3 months par HS1.

[HS1]

J’ai beau passer au crible les dossiers directement chez Crédit.fr je ne le trouve pas sur leur plateforme non plus…….une autre appellation?

[HS1]

Je vais me faire l’avocat du diable(vous savez combien je trouve très limite de préter en dessous de 6%) néanmoins est-il plus risqué de prèter à Innovent lorsqu’elle fait un projet en Namibie que de lui prèter pour un projet disons en Sologne ?

Je connais très mal Lendosphère et ses projets merci pour vos avis .

 

[HS1]

Si tu parles du TRI à 0,68% c’est basé sur du Brut en gros pour la plateforme avant impot tu étais gagnant (pour eux tout va bien) c’est l’état qui te dérobe 41% des gains que ….tu n’as pas eu !

[HS1]

Pour ma part j’avoue bien volontiers avoir attribué une « confiance particulière » à Lendix ,

je serai attentif aux efforts que vous mettrez en œuvre . j’imagine ne pas etre le seul ,

autant il me parait acceptable de perdre de l’argent parcequ’une entreprise a un « accident de vie » autant constater que sur mes portefeuille les « arnaques » avec défaut dans les 3 premiers mois représentent 75% de mes pertes et annulent totalement toute possibilité de rendement positif risque rapidement de devenir rédibitoire .

Faites le max il en va de la crédibilité de ce secteur et accessoirement de nos petites économies .

 

 

 

[HS1]

c’est une manière de voir ,ne pas dicerner l’arnaque éventuelle en tout cas la difficulté criante (2mois payés) est un point très négatif à mon sens .Je dis juste attention on ne peut plus faire confiance à Lendix comme auparavant sur le simple argument qu’ils s’engagent eux aussi.

moi aussi j’ y suis allé alors que ma matrice me l’interdisait (matrice à 0 et compte non publié) mais je diminuais ce risquee du fait qu’il était présenté par Lendix et je l’ai accepté car leur taux sur les autres prets sont faibles …

c’est une erreur Lendix ne justifie pas qu’on prenne plus de risque que sur les autres plateformes.

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 7 years, 4 months par HS1.

[Auteur]

Articles