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Pub’ indésirable ? Merci.
Oui mais fiscalement comment traiter cette « prime de match » ? Comme une plus value sur valeurs mobilières ???
@ PretPartez
Merci mille fois.
On entre enfin dans la procédure judiciaire.
Mail reçu d’Unilend :
Vous avez prêté à l’entreprise LDM Librairie du Marché.
Conformément aux conditions générales de vente d’Unilend, l’exigibilité anticipée du prêt a été prononcée le 13 avril 2016 et la société MCS Groupe a été mandatée pour recouvrer votre créance.
Quelles sont les avancées ?
Les différentes actions de recouvrement amiable n’ont pas pu aboutir à ce jour. Aussi, un recouvreur a été spécifiquement mandaté afin d’engager une action judiciaire auprès des tribunaux à l’encontre de l’entreprise LDM Librairie du marché.Nous vous tiendrons naturellement informé dès que nous aurons de nouvelles informations à vous transmettre.
Ce message a-t-il été passé sur les 3 prêts logés par Unilend ?
Après les Alsaciens, les Bretons ?
LDM-Librairie du Marché à Beauchamp (95)
En mai, vous aviez constaté de visu que la librairie était ouverte.
Aujourd’hui, nous avons eu une info de source privée que la librairie serait fermée et dans l’attente d’un repreneur. Si vous habitez toujours dans le coin, auriez-vous l’obligeance de voir si la librairie est bien fermée ?
Merci d’avance.
On parle de fiscalité, mais quid du recouvrement et du droit des faillites en Espagne ?
Ce ne sera pas de la tarte.
Il faut le temps de découvrir et changer ses réflexes. Plus on avance en âge, moins c’est facile.
Ah oui, il est là aussi.
Bon, il faut s’habituer à leur nouveau site et en trouver la logique …
Le TRI global d’Unilend est mentionné (je crois que c’est une obligation légale), mais camouflé dans « Prêtez », au 3ème bloc sous la vidéo. 3.9%
La formule en est la suivante :
Je laisse le soin aux matheux de vérifier. 😉
Précisions données par Unilend :
Comment calcule-t-on le taux de rendement interne ?
Techniquement, le taux de rendement interne d’un ensemble de prêts est un taux d’actualisation tel que l’actualisation des flux générés par ces prêts est égale à zéro. Pour les mathématiciens, ce taux est la solution de l’équation suivante :
Où « Fj » représente tous les flux entrants (les remboursements) et sortants (vos prêts) de chaque jour j passé et à venir, depuis votre premier prêt jusqu’au dernier remboursement prévu dans vos échéanciers. Pour prendre en compte les pertes potentielles ou avérées, les flux en retard de remboursement, ansi que les flux à venir provenant d’une entreprise en procédure collective ou en retard de paiement depuis plus de 180 jours sont considérés comme nuls dans ce calcul.Le taux de rendement interne est calculé hors fiscalité : il ne prend pas en compte l’acompte de l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux car chaque prêteur est soumis à une imposition différente.
A noter : si la proportion de sociétés en difficulté dans un portefeuille de prêt est trop importante, le taux de rendement interne ne peut être calculé.
Si vous êtes dans ce cas, un autre indicateur est disponible dans votre espace prêteur afin de vous donner une visibilité sur la performance de vos prêts : le taux de perte. Ce taux est le ratio entre le capital restant dû par les sociétés en difficulté de votre portefeuille et le total de vos prêts.@Patrick de Lendix.
De même pour HADC qui ne paie plus depuis le 18/05/16. 5 échéances en retard
L’article de Mathieu étant exhaustif, cela peut en rebuter beaucoup. Mais il y a creditors-services, sans oublier que même Unilend fournit la marche à suivre et le calcul de la somme due.
Il reste le problème du défaut de paiement de l’entreprise qui demeure « in bonis ». Dans un dossier comme LDM-Librairie du Marché, on ne sait même pas si l’injonction de payer a été faite, et – si oui – si elle a été produite au TC.
Pertes non déductibles :
2 dossiers d’Unilend sont en clôture pour insuffisance d’actif proncée le 22/09/16 :
– Les primeurs de Rambouillet
– Karma Voyages.
Mais les financements étant antérieurs au 01/01/16 (et de surcroît sous forme de bons de caisse), les pertes ne seront pas déductibles …
Chez Unilend, pas de modèle.
Lu dans la FAQ/Fiscalité :
Cette dispense d’acompte sur les revenus de 2017 ne pourra s’appliquer que sur les revenus perçus après la réception et le traitement par Unilend d’une attestation sur l’honneur indiquant que vous remplissez les conditions requises par la loi (date de limite légale de réception de l’attestation pour les revenus de 2017 : 30 novembre 2016).
@HS1
Unilend a passé hier soir le mode d’emploi détaillé et pas à pas de creditor services.
Le voici :Voici la marche à suivre pour déclarer votre créance en ligne :
Rendez-vous sur le site http://www.creditors-services.com
Cliquez sur « Première connexion » et créez un compte sur cette plateforme en tant que personne Physique.
Lorsque votre compte est créé, connectez-vous à :
creditors-services.com/connexion/declarant
Cliquez sur « Nouvelle créance »
Etape 1 InformationsValidez vos informations personnelles en cliquant sur « Etape suivante »
Etape 2 ProcédureSaisissez l’identifiant de procédure P31261, cliquez sur « Rechercher »
Sélectionnez la procédure correspondant à Fleurs & Nature, cliquez sur « Etape suivante »
Validez le récapitulatif de votre dépôt de créance en cliquant sur « Etape suivante »
Etape 3 Créance
A la question « La créance est-elle antérieure ou postérieure à la date du jugement d’ouverture de la procédure (05/09/2016) ? » répondez « Antérieure »
Cliquez sur « + Nouvelle ligne de créance », sélectionnez « Chirographaire » comme type de créance
Le montant à échoir que vous devez déclarer est xxx,xx euros. Le montant échu à déclarer est x,xx euros. Cliquez sur « Valider »
Pour ajouter votre justificatif de créance, cliquez sur « + Nouveau fichier », téléchargez le document de prêt émis par Fleurs & Nature (disponible dans la partie « Opérations » puis « Vos prêts » de votre espace prêteur Unilend) et cliquez sur « Valider »
Ajoutez votre RIB
Passez à l’étape suivante
Etape 4 Informations complémentaires
Saisissez vos éventuels commentaires, cliquez sur « Etape Suivante »
(Si vous n’avez pas de commentaires, laissez les champs vides et cliquez sur « Etape Suivante »)
Etape 5 Signature
Confirmez votre numéro de téléphone et acceptez les conditions générales d’utilisation, cliquez sur « Etape Suivante »
Signez électroniquement votre déclaration de créance en saisissant le code reçu par SMS
Etape 6 OptionsCochez la case « Obtenir le certificat »
Sélectionnez le mode d’envoi de votre déclaration de créance auprès du mandataire (attention si vous avez cochez « Demande d’informations », l’option lettre recommandée électronique à 3 € sera obligatoire comme mode d’envoi) et le choisissez le destinataire de votre déclaration
Validez le récapitulatif de vos options en cliquant sur « Valider »
Votre créance est enregistrée et sera transmise au mandataire judiciaire
Si vous avez déjà déclaré votre créance vous n’avez rien à faire.
Nous vous informerons des suites de cette procédure.Toute l’équipe d’Unilend vous assure de sa parfaite considération et se tient à votre disposition par email pour répondre à vos questions.
L’équipe Unilend.
@Mwy
Alors que certaines plateformes de crowdlending immobilier font investir directement dans la SCI abritant le programme, SCI ou tout est associé est solidaire des dettes et peut donc perdre beaucoup plus que sa mise.@Mathieu
Le reportage est certes « grand public » mais présente bien :
1) Le prêteur béat qui prête à tout,
2) Le patron de la meilleure plateforme de crowdlending, Olivier Goy, qui parle en vrai pro,
3) ton interview axé sur le risque.
Reportage équilibré.Si nos gouvernants veulent encourager le crowdlending, il faut donner un coup de pouce, déjà avec n taux forfaitaire d’imposition + faible : 10 à 15%.
Mais Macron est parti, et avec les primaires puis les présidentielles, nos politicards s’en foutent.Sur Creditor Services, il te faut rechercher le procédure. Si tu la trouves (pas toujours évident, c’est la recherche par TC qui arche le mieux) le n° d’avis y figure. Il commence par un P.
Promotion
Piège à c*nLe crédit ce n’est pas de la lessive.
@Berty
Ne te réjouis pas trop vite, tu n’as que 8 à 9 mois de recul. On en reparlera quand tu en auras 18. 😉@darkbader
Je ne tire pas sur le marketing, mais dans le crédit il faut qu’il y ait une Direction des Risques qui soit aussi, sinon plus, puissante. Ce qui n’est pas la cas chez N. Lesur .C’est allé tellement vite que les 3 projets d’Unilend, qui ont été financés hier en 1 mn, ontfait qu’ils ont été inscrits dans l’agrégateur alors qu’ils étaient terminés.
La gestion des crédits aux communes est en effet très lourde. Je ne pense pas qu’une petite plateforme de crowdlending soit outillée pour ça.
Effectivement, il y a eu 3 petits projets tous engloutis par l’autolend en 1 minute.
Je ne les même pas vu passer. Ils sont entrés dans l’agrégateur déjà terminés.
A quoi ça sert qu’ils fassent une présentation du projet ? C’en est ridicule …
Effectivement, il y a eu 3 petits projets tous engloutis par l’autolend en 1 minute.
Je ne les même pas vu passer. Ils sont entrés dans l’agrégateur déjà terminés.
A quoi ça sert qu’ils fassent une présentation du projet ? C’en est ridicule …
Pas un seul projet depuis 8 jours.
Que pasa ?
Il n’y a sans doute pas de grand risque final, une commune surendettée passant sous la tutelle du préfet, mais des risques de retard ou de rééchelonnement. A 2.25% brut, non merci.