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Pour l’instant, tant au niveau du site d’Unilend que de la gestion des impayés, on ne voit pas la trace de PretUp …
Je me demande qui va établir les IFU 2018 pour la déclaration fiscale, à moins que la SFPMEI ait oublié de faire les déclarations au Trésor ??? 😉 A ce moment-là, je ne déclarerais rien, d’autant que mes pertes ne sont pas déductibles (prêts en défaut trop vieux ou pas d’attestation de clôture pour insuffisance d’actif).
De toutes façons, les économistes prévoient pour 2019 un ralentissement sensible de la croissance. Il va y avoir de la casse dans les TPE et les PME.
Je ne m’y risque plus.
Pour moi,
L’Espagne est en redémarrage mais part de très bas. N’aller que sur des affaires familiales anciennes bien implantées sur leur région.
L’Italie, non. C’est le bordel avec leur gouvernement des extrêmes. On n’a aucune visibilité. S’abstenir.
Par contre l’Allemagne et les Pays-Bas sont des pays où la situation économique est bonne, donc favorable. Ce qui n’empêche pas de sélectionner. Le rique zéro n’existe pas !
Un a-parte sur les SCPI. Ne pas oublier qu’il y a 8 à 10% de frais d’entrée. Donc placement à 10 ans minimum.
Sans compter que si l’on n’est pas sur une SCPI à capital variable, on peut mettre des mois à vendre ses parts sur le marché secondaire.
Et puis si les taux montent, les valeurs des parts vont baisser, alors que déjà depuis 2 ans les rendements ont perdu 1,5 point.
Pour moi, la SCPI de rendement c’est pour se constituer une rente pour la retraite puis transmettre le capital à ses héritiers.La Fed remonte les taux aux USA. L’Europe suivra.
A moins que la moindre croissance de la Chine vienne enrayer la hausse des taux ?
Sans oublier les « Trumperies » qui massacrent les marchés …A suivre de très près.
Je suis tout à fait d’accord avec Pascal sur le fait qu’on est responsable de ses choix. Les résumés trop courts et trop « copié-collé » des analystes sont secondaires si on sait exploiter les sources que nous donne internet : bilans.com, sirene, bodacc, societe.com, google etc etc.
Mais on n’est pas à l’abri d’un escroc ou d’un accident de la vie du dirigeant de TPE.
Ce sont les risques du métier. Voilà pourquoi les banquiers prennent des garanties sur la personne et/ou sur le bien financé.@VSOP
Manu alias Tintin alias Henri V s’est fait virer pour bien moins que ça.
Tu es libre de parler comme un gilet jaune … ailleurs.
Quand on n’est pas content de ses placements dans le crowdlending, on l’explique calmement avec des faits et des chiffres, pas des jugements de valeur non étayés par des exemples précis.Et puis, on n’y place plus d’argent, on retire mois après mois les sommes de ses plateformes et on cherche autre chose.
Si tu prends une gamelle en Bourse, tu ne vas pas gueuler après les sociétés qui font des « profit warnings » ou les revues financières qui on recommandé leurs actions.Lesquels ?
Les dossiers espagnols ont été payés ce soir car la sté de paiement est différente.
Voici le mail reçu de Claire :
» Les remboursements de décembre de vos projets espagnols ont été crédités sur votre compte October aujourd’hui.
En Espagne, notre partenaire de prélèvement automatique est Lemon Way. En effet, les remboursements de décembre en Espagne n’ont pas été affectés par le problème technique qui affecte SlimPay, notre partenaire espagnol de prélèvement étant Lemon Way.
Comme annoncé hier, en raison d’un problème technique lors de la migration de ses serveurs, SlimPay a débité deux fois l’échéance de décembre auprès de nos emprunteurs.
SlimPay travaille avec ses partenaires bancaires pour rembourser les emprunteurs et réconcilier les informations sur les prélèvements refusés et réussis, ce qui peut prendre quelques jours.
Nous vous enverrons un e-mail pour vous informer dès que possible de la date de remboursement des projets français et italiens.
Nous vous prions de nous excuser à nouveau pour le désagrément et sommes à votre disposition si vous avez des questions.
Bien à vous,
Claire Juliard «Le problème vient plutôt de SlimPay qui ne communique pas avec October …
En October, SlimPay fait son beurre. 😀
On sera réglé quand ??? …
Mail reçu de Lendix/October :»
Bonjour Jacques,
Vous auriez dû recevoir les remboursements mensuels de décembre 2018 ce jour. Suite à un problème technique qui affecte notre partenaire de prélèvement SlimPay (partenaire qui prélève tous les 5 du mois les emprunteurs October en France et en Italie) nous ne serons pas en mesure d’effectuer les remboursements aujourd’hui.
SlimPay a subi un incident opérationnel majeur lors d’une migration de ses serveurs : les échéances du mois de décembre ont été prélevées 2 fois mettant nos emprunteurs dans des situations délicates. Cet incident généralisé concerne également de nombreux clients de SlimPay dont Deezer ou encore SFR.
Nous sommes sincèrement désolés pour ce délai technique. Nous nous assurons que SlimPay travaille activement avec ses partenaires bancaires pour :
– rembourser les emprunteurs du deuxième prélèvement de décembre,
– pouvoir procéder aux remboursements des prêteurs.Pour l’instant, SlimPay s’est engagé à rembourser les emprunteurs demain, mercredi 19 décembre 2018.
Il leur faut par la suite réconcilier les informations de rejets et de prélèvements réussis ce qui peut encore prendre plusieurs jours. Dès que nous aurons la date de résolution de cet incident technique nous vous en informerons par e-mail en indiquant la date de versement de l’échéance de décembre aux prêteurs.
Nous vous prions d’accepter une nouvelle fois nos excuses pour ce désagrément. Je suis à votre disposition si vous avez la moindre question par e-mail ou par chat.
Bien à vous,
Claire Juliard »
Wouhaou !
Et Nicolas Lesur prendrait-il la tête de Prêt’Up ???« Pour être bien chez soi » chez Unilend.
Outil précis : Mensualité versée par la SFPMEI en fin de matinée.
Celle-ci m’avait adressée en début de matinée le mail suivant :
« Tout prélèvement SEPA SDD peut être rejeté par la banque du compte prélevé pendant 1 semaine. De plus, tout prélèvement SEPA SDD peut-être rejeté par le débiteur pendant 8 semaines, sans justificatif, et même si un mandat de prélèvement a été signé.
En cas de rejet, même si le compte bancaire du créancier (la SFPMEI en l’occurrence) a été crédité à la date du prélèvement, les fonds sont alors automatiquement redébités.
Il y a donc un risque financier pendant 8 semaines même si nous avons bien reçu les fonds à la date de prélèvement.
Ainsi il y a un délai entre la date de prélèvement et la date de crédit des comptes Unilend des prêteurs. Ce délai peut varier suivant les cas et notre suivi de la situation des emprunteurs.
La dernière échéance Outil précis devrait être créditée très prochainement. »Cette règle, nous la connaissions. Mais alors pourquoi les autres prêts sont-ils réglés à la date prévue ???
Outil Précis, par le biais de son DG M. Wagner, me dit par mail que ses échéances sont bien prélevées le 14 de chaque mois, qu’ils sont à jour et qu’il n’y a pas de soucis de leur côté.
1) Unilend attendait donc 10 jours pour nous régler.2) C’est la SFPMEI qui déraille sur le coup.
Je les relance.
PS : A noter que la SFPMEI a supprimé les notifications des dossiers impayés. De là à penser qu’elle ne les suit pas non plus, il n’y a qu’un pas …
Bonjour Mathieu,
Bonne idée.
Pour Outil Précis, je viens d’envoyer un mail à la SFPMEI.
A noter que j’ai réussi à retrouver l’associé unque, la sté HPA (mêmes dirigeants) qui a pris le nom d’Outil Précis.
Reste à savoir pourquoi elle n’a pas payé en temps et en heure.C’est mon 1er dossier d’Unilend qui tombe en défaut depuis la reprise des remboursements par la SFPMEI. Pour moi, ce dossier va servir de test sur leur réactivité dont je crains la lenteur …
Le Revenu développe les causes et conséquences de la disparition d’Unilend :
https://www.lerevenu.com/placements/crowdlending-unilend-met-la-cle-sous-la-porte-quels-risques-pour-les-clients@jdbt
Pas constaté d’anomalie sur les 7 dossiers Unilend qui me restent encours.Le crowd est depuis le début méprisé par les conseillers en placement qui n’en parlent quasiment pas. C’est vrai que les encours du crowdlending et crowdfunding ne pèsent pas lours face aux milliards placés en assurance-vie.
Bonsoir,
Je viens de regarder et d’écouter en replay un sujet sur les risques du crowdfunding du 22/10, dont l’intervenante est Marie-Christine Sonkin, chef du service patrimoine à Les Echos.
Elle termine par le risque de faillite de la plateforme où elle parle de celle d’Unilend, ce qui doit crééer de la confusion pour les non-initiés puisque ce que faisait Unilend n’a rien à voir avec la promotion immobilière.
Cependant, si elle explique que sur le papier les dispositifs mis en place doivent théoriquement rassurer les prêteurs, elle se pose quand même des questions sur ce qui va se passer dans les faits. C’est bien la question que se pose tous ceux qui ont des encours chez Unilend …
La vidéo est ici : https://bfmbusiness.bfmtv.com/mediaplayer/video/idees-de-placements-crowdfunding-immobilier-le-nouveau-placement-a-la-mode-2310-1111196.htmlD’accord abec toi BZH35.
A tous les âges on se trompe, mais de nos échecs on doit tirer un profit, non pas financier mais intellectuel. Et puis à 70 ans passés, le crowdlending m’a fait marcher les neurones, en essayant d’analyser et d’éviter les mauvais risques.
J’en retiendrai surtout qu’on ne peut pas lutter contre le tout-puissant système bancaire qui est bien mieux outillé que nous, qui a des scorings très pointus et qui prend des garanties solides. Le très grosse erreur a été de croire qu’on pouvait prêter plus cher que les banques à des TPE, et ce sans même la caution du dirigeant, sans avoir trop de casse.Maintenant, je vais suivre mes remboursements et le suivi juridique de mes dossiers en procédure judiciaire, sans espoir de récupérer un sou.
Avec les taux actuels, l’épargne à court terme (livrets, sicav monétaires) ne rapportent plus rien ou moins que l’inflation.
Quant à l’épargne à long terme, l’assurance-vie et le PEA connaissent de grandes variations cycliques … mais à terme sont gagnants sur 15, 20 ou 30 ans.+ les chrysanthèmes le lendemain …
On doit dire « infox » maintenant ! 😉
Et quid des certificats d’irrecouvrabilité pour déduire les pertes des intérêts perçus ? Il nous faudra suivre nous-mêmes les mandataires judiciaires à la trace ???
1ère expérience sur les remboursements de ce jour (20/10/18).
Mes 2 dossiers ayant une mensualité à ce jour ont été payés.Toutefois, le site d’Unilend a été épuré :
Dans « Opérations-Prêts », on ne peut plus ouvrir le détail de la mensualité. Il faut télécharger l’export PDF pour avoir ce détail.
Et surtout l’onglet de droite « Prêts » a disparu, ce qui veut dire :
– qu’on ne peut plus voir quelles sont les prochaines rentrées,
– ni les notifications sur les projets en défaillance
– ni les documents juridiques : contrats, déclarations de créance.
Espérons que c’est dû au weekend et à la reprise de l’informatique d’Unilend par la SFPMEI … On verra la semaine prochaine s’il faut gueuler par e-mail.
Henri V, c’est encore Manu ? 😀
@JBDT
On t’a reconnu, Manu ! 😉Oui tu avais vu juste, un peu trop tôt … et de façon parfois un peu trop virulente tellement tu voulais convaincre.
Bon Unilend c’était Unilend avec N. Lesur. Cependant, crois-tu que la SFPMEI soit bien outillée pour suivre les défaillances et poursuivre les défaillants ? Que devient la société de recouvrement, son contrat avec Unilend est rompu de facto ? Et vu le peu qu’elle recouvrait, elle a dû certainement travailler à perte. De ce fait, je crains fort pour les dossiers en cours, car des emprunteurs peu scrupuleux vont tenter de tester l’efficacité du recouvrement en s’arrêtant d’honorer les mensualités à venir.
Est-ce la fin totale du crowdlending ? Je pense qu’Olivier Goy avec Lendix a construit quelque chose de moins fragile, car ses investisseurs institutionnels souscrivent déjà à 51% de chaque projet. Puis, ils se sont installés en Espagne et en Italie où le niveau des taux sont plus élevés … (et le risque géo-politique bien plus élevé en Italie et en Catalogne).
Quant aux autres plateformes plus petites, elles vont s’éteindre peu à peu, sauf peut-être celle(s) qui finance(nt) les énergies renouvelables avec le soutien des producteurs d’électricité.De toutes façons, pour moi il ne me reste plus grand’chose chez Unilend, mais par contre plusss de dossiers chez Lendix. Rien ailleurs. Et j’ai tout arrêté depuis 1 an 1/2.
Salut et à +.
Effectivement, la politique de Lendix d’aller chercher des dossiers en Espagne et en Italie où les taux sont plus élevés n’est pas bête. Encore que j’éviterais actuellement l’Italie pour les problèmes de risques politico-économiques.
J’ai compris, pas contre, qu’Unilend avait cherché à se placer en Allemagne où les taux sont encore moindres que chez nous.
Décidément, M. Lesur a fait beaucoup de contre-sens.
Un article peu rassurant qui va dans le sens de ce que je pense :
La SFPMEI va pouvoir reprendre une partie des salariés d’Unilend pour faire face à la gestion qui leur tombe sur la tête. Nous risquons des décalages dans le ventilation des remboursements qu’ils recevront. Déjà, ça m’étonneraient qu’ils nous servent le weekend …
J’ai des remboursements prévus pour les 20 et 21//10 (samedi et dimanche). On va vite voir.Par ailleurs, la BPI a apporté dans le passé son soutien à Unilend. On projetait même de faire entrer le crowdlending dans le PMA-PME. Pour moi, l’Etat est mouillé.
L’Etat est