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Encore une belle levée pour Lendix ! On peut retrouver les infos sur leur site : https://lendix.com/lendix-annonce-lentree-a-son-capital-de-cnp-assurances-matmut-et-zencap-am/
On a revu les scripts et il semblerait qu’on ait bien récupéré tous les projets.
@etienne2803 : Si il y a encore un problème, n’hésite pas à me le signaler 😉Merci
Je n’ai encore jamais investi en crowdfunding immobilier car certains montages juridiques me font un peu peur.
D’ailleurs l’AMF avait déjà attiré l’attention négativement sur les montages de type SCI du fait de la solidarité entre les associés.
je pense donc que c’est une bonne chose que le gouvernement s’y penche.
je ne vois que ce post pour le moment : http://www.crowdlending.fr/forums/sujet/quelles-sont-vos-techniques-doptimisation-du-taux/page/2/
J’ai passé pas mal de temps à faire des simulateurs. As tu essayé de repartir de ceux-là ?
Je ne dis pas qu’ils sont parfaits mais ils fonctionnent et ça peut te donner une base.
Merci Fabien 😉
Bonjour @LoikG,
Tu n’as pas eu de réponse ici car je pense que personne n’a eu (ou pris) le temps pour regarder tes tableaux. Et puis un forum c’est du bénévolat 😉
Comme le dit @Jacquouille, cette personne aime la contradiction… d’ailleurs il a quitté le forum car il se sentait persécuté, il nous a même dit qu’il avait subi des menaces de mort car il dit du négatif sur le crowdlending.
Il s’est aussi déjà fait virer de plusieurs forums car il créait de faux profils pour se répondre à lui même.
Maintenant il dit que je crée de faux profils ici et que le tien en est un d’ailleurs. Donc @LoikG = @Mat
Honnêtement j’ai autre chose à faire et ce forum est suffisamment actif sans que j’ai besoin de faire une chose pareille. Et puis quand j’ai quelque chose à dire, je le fais avec mon propre pseudo. Je pense que tout le monde le sait ici.
Attention Scoop !
Alors oui j’habite bien Floirac … pour ceux qui ne connaissent pas c’est près de Bordeaux
Alors oui je lis son blog … il doit en être flatté 😉 … surtout depuis qu’il a écrit des inepties sur moi … Mais lui est ici tous les jours.
D’ailleurs c’est pour ces raisons que je n’irai jamais écrire sur son forum et que je n’autoriserai pas les liens vers son blog. Comme il l’a déjà fait il appellera ça de la censure !
Finalement, gérer un forum est plus fatigant que je le pensais … mais pas pour les bonnes raisons 😉
@LoikG : Tes réflexions peuvent être très utiles pour les « débutants », donc continue ton cheminement et on essayera de t’aider autant que faire se peut 😉j’ai la même chose donc il semblerait bien que ce soit un bug …
il devrait arriver rapidement. Pour information, pour les plateformes qui nous ont fourni une API, la mise à jour est réalisée 3 fois par jour et sera faite plus fréquemment en fonction du nombre de projets.
Par contre pour les plateformes sans API (de moins en moins nombreuses), dont fait partie Prexem, la mise à jour est réalisée une fois par jour seulement en début d’après midi.
Il ne faut pas hésiter à mettre la pression à l’équipe Prexem 😉 qui doit nous lire d’ailleurs :-):-):-)
Merci
@Mwy,
En assurance vie pilotée, le principe est le même … il existe une multitude de vis : Fonds euros, ETF, fonds marchés émergents, … et c’est bien le gérant de l’assurance vie qui fait le choix, pas l’épargnant. On peut aussi perdre beaucoup d’argent.
Je pense qu’on est d’accord sur le fonds et que le problème vient de la sélection des projets et non de l’outil en lui-même.
Nous voilà à parler quincaillerie sur ce forum :-):-):-)
Bonjour à tous,
Vous êtes des experts et je comprends vos critiques. Par contre je ne partage pas complétement votre avis.
En effet, si nous considérions que la plateforme fait correctement son boulot (me tapez pas ;-)), cet outil serait fort intéressant pour un non-initié à l’analyse financière.
Pour faire un parallèle avec l’assurance-vie par exemple, je pense que certains d’entre vous (si ce n’est tout le monde) ont déjà souscrit à une assurance-vie en gestion pilotée … dans ce cas vous ne gérez pas les fonds investis … et ce parce que vous accordez votre confiance aux gestionnaires.
On pourrait donc imaginer le même principe en crowdlending avec ces systèmes de gestion pilotée …
Pour moi ça présente un intérêt pour ceux qui ne veulent pas ou n’ont pas les compétences financières pour choisir les projets. Mais celà nécessite de faire confiance à la plateforme, ce qui n’est pas forcément judicieux en ce moment.
J’en ai profité pour écrire un article sur la gestion automatisée des prêts.
Donc on a 2 solutions :
- Attendre 1 mois et laisser l’agent sur le compte sans travailler
- Virer le solde Finsquare vers notre compte bancaire et le retransférer (ou non) vers le compte Lendix.
Sachant que la solution 2 est pas mal pour ceux qui n’ont pas de compte Lendix car ils profiteront d’un bonus d’accueil de 20 € si ils commencent à prêter dès maintenant 😉
Question super pertinente ! comme d’habitude d’ailleurs 😉 en même temps si ils ne permettent pas ça, ils risquent de voir disparaitre certains prêteurs … qui ne passeront jamais de Finsquare à Lendix !
J’ai demandé à Lendix de venir nous faire une réponse 😉
je ne serais même pas étonné de recevoir un mail ou un courrier d’avocat me demandant de supprimer ce post car il est préjudiciable pour l’entreprise W 😉
Et je répondrais aisément que ce post mérite d’être ici car l’absence de remboursement des prêteurs leur a aussi été préjudiciable …
Affaire à suivre !
Bonsoir @LoikG
Que d’interrogations en 1 seul post 😉 mais un raisonnement très pertinent.
Non le crowdlending n’est pas un placement miracle et c’est même un placement risqué.
A ce jour, le taux de défaut ne cesse de progresser et les plateformes sont trop jeunes pour connaître un taux de défaut réel. Par ailleurs les taux de défaut sont et pourraient rester différents selon les plateformes.
Par ailleurs la rentabilité brute annoncée par les plateformes n’est effective que si tu replaces tes remboursements au même taux et très rapidement, ce qui n’est pas forcément le cas aujourd’hui compte tenu du faible nombre de projets à financer.
De mon côté je prône la diversification mais il est vrai que cette stratégie ne fonctionne que si les plateformes font leur boulot correctement dans le choix des projets. On en revient donc à la bonne gestion des defauts.
Concernant la construction d’un outil de sélection des projets, @mricnet nous avait fait part du sien dans ce post : http://www.crowdlending.fr/forums/sujet/quelles-sont-vos-techniques-doptimisation-du-taux/page/2/
ça revient d’ailleurs à construire ton propre outil de scoring. Tu peux aussi t’appuyer sur des scoring existants comme societe.com, score3, infolegale, creditsafe, …
Bonjour,
Ce projet est déjà en ligne sur l’agrégateur.
Quel suivi @jacquouille 😉
Bonjour @jacquouille,
j’ai répondu directement en commentaires de l’article : http://www.crowdlending.fr/scoop-plateforme-de-crowdlending-a-vendre/
@Mwy,
C’est malheureusement le but des enchères … faire baisser les taux. C’est bon pour les emprunteurs mais pas pour les prêteurs.
Il va falloir passer aux plateformes à taux fixe 😉