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Finalement c’est une association qui va informer ses adhérents ? (contre adhésion et donc versement d’une cotisation)
Les adhérents seront-ils tenus de ne pas partager ces informations à des non-adhérents ? Que se passe t’il si un adhérent partage ce type d’information avec des communautés extérieures à l’association ? (ici même, sur Crowdlending.fr par exemple ?)
Bref, les tenants et aboutissants de cette association ne ressemblent guère à ce que j’avais imaginé … je n’ai toujours pas proposé d’alternative à la communauté, mais le sujet n’est pas clos et j’ai encore un travail en cours sur une proposition de statuts à soumettre 😉 …
comme dit par d’autres : l’automatique c’est non, pour les mêmes raisons que vous (notamment que le choix des projets devrait appartenir au prêteur suite à sa propre analyse de ceux-ci, et non à un algorithme)
Quand aux prélèvements planifié, c’est tout à fait niet ! mais là c’est plutôt pour une raison de budget alloué à ce type d’investissement : je ne me suis pas fixé de montant récurrent à investir, j’agis donc dans des limites que je me suis fixé mais il est fréquent que mes investissements sur une période donnée soient inférieurs à cette limite. Je n’ai donc pas envie de me forcer moi même la main … Bref.
Ceci dit pour moi ceci ne sera pas un motif de quitter pretup, dans un premier temps du moins car vu la dimension des prêts sur cette plateforme, je crains que ceux-ci ne se retrouvent bouclés bien trop rapidement pour que j’intervienne. Je risque donc de fait de cesser d’exploiter cette plateforme par la force des choses plus que par choix.
Je me console en me disant que cela sera peut être l’occasion d’aller me diversifier sur WSB et/ou Look&Fin par exemple … Ou d’allouer un peu plus de moyens au crowdfunding immo … j’étudierai cela quand la question se posera 😉
J’attends les premiers retours sur les projets issus de ce marché.
Je suis inquiet notamment en ce qui concerne les mécanismes qui seront déployés pour faire face aux incidents : ne sera t’il pas plus facile d’échapper aux créanciers pour une société étrangère ? Comment se déroulent RJ, LJ ? Pareil qu’ici ?
Bref, j’attends éventuellement un prochain projet plus solide que celui-ci et surtout plus court, je ne prête plus sur 5 ans et j’essaie même d’éviter de m’engager jusqu’à 4 ans.
Le courrier de Lendopolis de ce matin est clair, précis, complet. Ils dressent un bilan propre et net, exempt de bullshit marketing, assument leurs choix et leurs erreurs passées et suivent une politique d’amélioration continue tout à fait satisfaisante.
Ils s’expriment de façon très pro et sans prendre les prêteurs pour des imbéciles (pas vrai Unilend ?), c’est tout ce que j’attends d’une plateforme !
Je pense qu’il est retraité, d’ailleurs il indiquait avoir travaillé dans la finance et le secteur d’activité de EFORECAST FR semble correspondre tout à fait.
Je pense qu’il s’est mis à la retraite mais que cela ne l’a pas empêché de monter cette activité.
Pour en revenir à son initiative de monter une association, je suis toujours en attente de plus d’informations, il me semble étrange que ce monsieur n’ait fait ici qu’un passage éclair et que l’on n’ait plus entendu parler de lui jusqu’à maintenant.
De mon côté ça m’a relancé … j’ai donc commencé à rédiger des statuts, dont on aura l’occasion de discuter dans le fil adéquat, et nous verrons bien si ça débouche sur quelque chose ou non 😉 …
Je suis sceptique …
Non pas au sujet de l’existence de cette asso (j’en appelle d’ailleurs également à la création d’une association depuis quelques temps … voir les sujets correspondants) mais plutôt de celui du contexte de sa création.
Pour que la création de cette association se fasse ainsi sous les radars, en dehors de toute participation d’une communauté active (ou alors il existerait dans le 06 une communauté de prêteurs sans aucun contact avec les sites d’information sur le sujet ?)
Tout ça plus ou moins alors que l’idée de monter une association a également été levée ici … Ma foi il est tout à fait possible qu’il ne s’agisse pas d’une initiative personnelle déployée sous les radars pour tenter de s’accaparer de l’influence …
Je me garderai bien de lancer des accusations, tout au plus je trouve que cela ressemble à un coupage d’herbe sous le pied. J’ai hâte (très) moi aussi d’en savoir plus au sujet de cette association et de ses créateurs !
En attendant d’ailleurs d’en connaitre les tenants et aboutissants, je m’étais proposé de faire une suggestion de statuts pour une telle association afin qu’on puisse tous en discuter (ce qui d’ailleurs avait déjà permis d’obtenir plusieurs retours) … j’hésite à mettre cette tâche en attente, dans le cas où cela ne serait plus d’un grand intérêt … ou à continuer comme si de rien n’était ?
@Mathieu c’est vrai j’oubliais ! … Il reste que je suis moins motivé que toi à bouger à la capitale … 😀
Les plateformes et consorts voudraient pas un peu organiser des événements dans le sud ? ça serait sympa ça ! 😉
Raaaaah … quand on est Toulousain on se sent bien délaissé 🙁
Wiseed compte faire une communication sur ce sujet prochainement.
Le problème, le vrai, c’est qu’on voit aussi des gens dont le visage s’éclaire quand on parle d’Unilend … Oui, oui ! Juste parce qu’ils avaient vu la pub à la télé : pour eux si ça fait de la pub en prime time à la télé c’est forcément que c’est vrai, et là pour leur expliquer qu’il faut prendre pas mal de précautions, et que les chiffres donnés sont à prendre avec des pincettes, je peux vous dire qu’il y a du boulot …
😉
Il est encore tôt pour dire si le risque est en effet plus important en crowdfunding immo qu’en crowdlending, mais il est vrai que la prudence est de mise car il peut être difficile de garder la tête froide face à des promesses de rendement qui peuvent dépasser les 10% annuels …
Je crois que dans le cas qui nous intéresse, c’est le comportement même du groupe Terlat (peut-on parler de « stratégie » ?) qui aurait du inquiéter les plateformes, d’ailleurs si je ne me trompe pas Wiseed avait annulé une collecte car la plateforme attendait la clôture d’un ancien projet qui se faisait attendre …
7 financements sur deux plateformes différentes c’est tout de même assez gigantesque, et ressemble assez à un symptôme des « yeux plus gros que le ventre » …
Peut être serait-il bon de limiter le nombre d’opérations rapprochées d’un promoteur en fonction de sa taille ? Ou bien assortir les obligations émises de garanties plus solides ?
Bonjour,
Pour ma part le choix de participer à un projet plutôt qu’une autre est une combinaison de ces différents critères, classés par ordre d’importance :
– durée du prêt (je privilégie les prêts courts)
– taux d’intérêt
– avis des autres prêteurs (principalement via l’agrégateur de projets)
– autres informations sur l’entreprise (secteur, concurrence, valeurs véhiculées, …)Ensuite une fois cette décision prise, mon montant restant à investir sur la période est utilisé comme critère pour déterminer le montant à proposer.
Ce montant subit également l’influence de la présence ou non d’autres projets m’intéressant et disponibles au même moment, ainsi il peut m’arriver, pour augmenter ma diversification, de ne placer que 60 ou 50% de la somme que j’aurais mise sur un projet pour être en mesure de placer le reste sur un ou plusieurs autres projets.Je procède car mon apport mensuel est volontairement très limité et mes fonds proviennent principalement de l’amortissement des crédits en cours.
Faites une copie d’écran de cette conversation et conservez-la.
Transmettez cette copie ou le contenu de cette conversation à tout service de recouvrement ou d’assistance juridique compétent qui vous assistera dans cette affaire.
Ce monsieur a le bon goût d’accuser de poursuivre pour diffamation, peut-on connaître son nom et celui de la société en question ?
Il ne sont pour l’instant ni en recouvrement ni en liquidation judiciaire,
cf :http://www.societe.com/societe/france-eco-renov-myfirstappli-534143185.html
mais si vous avez des créances n’attendez pas pour les faire valoir, car le silence n’est jamais bon signe.
Je vous suggère de passer par une société de recouvrement, qui se chargera d’effectuer les démarches amiables en votre nom et pourra vous accompagner tout au long des démarches administratives et judiciaires si nécessaire.
C’est bien la preuve de l’utilité de ce forum et de l’agrégateur !
La communauté crowdlending.fr est à ce jour probablement un des meilleurs moyens d’éviter les écueils du crowdlending.
Et si, dans l’agrégateur, les utilisateurs étaient par défauts dirigés sur leur portefeuille ? Il est probable qu’ils s’en serviraient beaucoup plus.
Certains n’ont probablement pas fait l’effort de naviguer ailleurs que dans la liste des projets, d’autres n’utilisent peut être le portefeuille que lorsqu’ils y pensent ? Pour ma part j’essaie de le tenir à jour, en plus de mon tableau Excel, car il est bien pratique pour récapituler l’état global de mes projets.ça fait partie des pots-cassés … le secteur est récent, il attise des convoitises, certaines plateformes (Finsquare) manquaient encore de maturité et de jugeote dans la course à la masse critique …
pour ma part je rejoins @Jacquouille et @Sylvain : s’expliquer à posteriori certes c’est bien mais ça n’empêche que cette décision s’est faite de façon très arbitraire.
Carton jaune donc pour le fait :
- De n’avoir pas indiqué dans le projet que le porteur de projet souhaitait compléter son financement par un autre moyen
- D’avoir préjugé de l’accord des prêteurs sans leur laisser l’opportunité de refuser ce retournement de situation (on double quand même le montant du prêt, ce n’est pas rien !)
Les explications données sont tout de même les bienvenues 😉 !
Suggestion : prévoir pour la prochaine fois la possibilité de présenter des projets à montant variable (minimum – cible – maximum) en détaillant dans la page projet les implications du montant obtenu pour ce dernier.
merci pour les informations … je pense que ça peut intéresser tous les prêteurs de Credit.fr !
Pour ma part dans un tel cas ils auraient du annuler le projet et en proposer un nouveau. Les conditions changent, les prêteurs devraient avoir le droit de les accepter ou non !
Imposer ce changement aux prêteurs de la première tranche est hautain voir méprisant envers le droit des prêteurs à analyser les dossiers. J’aurai pu attendre ça d’un N.Lesur par exemple, mais je suis consterné de voir que cela peut se produire ailleurs.
Ils ont été plus que cavaliers sur ce coup-là 🙁 idem pour moi : pause !
@PretPartez @Mathieu @ Pascal
Un lexique / glossaire : je suis complètement d’accord avec vous, il s’agit d’une très bonne idée !
Et je rejoins Pascal également sur le fait qu’il est important que l’enrichissement de ce glossaire soit contrôlé et vérifié.
Effectivement … J’avoue que le fait que cela n’ait pas été signalé dans la présentation des projets me déçoit de la part de credit.fr !
Certains d’entre-vous ont-il eu un échange à ce propos avec la plateforme ?
Pour ma part ils viennent de passer en queue de peloton derrière les autres plateformes sur lesquelles je grossis mon investissement.En effet je viens de voir ces deux projets … Et il semblerait qu’en dehors du montant il n’y a pas un iota de différence dans les présentations : il s’agit donc de deux prêts de montants très proches pour financer un même projet !
Deux questions se posent :
Peut-il s’agir d’une erreur : ouverture d’un projet à 50K€ alors qu’en fait 55K€ étaient nécessaire, et qu’une erreur de manipulation chez Credit.FR a aboutit à la création d’un second projet et non à la mise à jour du premier ?
Peut-il s’agir d’un financement en deux tranches du même projet, avec un seuil minimum à 50K€ mais dont la cible de financement était à 105K€, et Credit.FR n’ayant pas prévu de mécanisme permettant de définir des projets à montants variable a utilisé cette solution là pour aboutir à cet effet ? Auquel cas il aurait été normal de prévenir les prêteurs de la première tranche de l’existence potentielle de cette seconde tranche !
Bref, c’est flou, et quand c’est flou il y a un loup …
@Mathieu : t’as quel budget ? 😀
Plus sérieusement, la version web de l’aggrégateur passe pas trop mal sur mobile. La présentation demanderait du travail c’est sûr mais sinon en dehors de ça quel valeur ajoutée souhaiterais tu apporter avec une appli mobile ?
@pipoux : les notifs ne signifient pas forcément une grosse consommation de batterie 😉 … il faut voir appli par appli quel est l’impact, cela dépend beaucoup de leur conception.
Pour ma part j’aimerai assez avoir des notifications de mes plateformes sur mon mobile, quelque soit leur fréquence
Fillon a l’air bien décidé à faire des cadeaux aux foyers concernés par l’ISF …
Dans cette optique je le vois mal amputer cette manne pour l’IR qu’est la taxation de ces revenus.
Je l’imagine beaucoup plus augmenter les possibilités de défiscalisation ISF dans les différents supports, notamment obligations et actions.De ce que j’ai compris de ses projets, et en vulgarisant, il souhaiterait imposer moins le patrimoine, et compenser en taxant plus tout le reste …
D’une manière générale, cela me rend pessimiste pour les quelques années à venir, d’une façon particulière, cela me donne peu d’espoir pour un allègement de la fiscalité crowdlendienne …Concernant le second point … Je n’ai probablement pas plus de compétence dans ce domaine, mais peu importe 😉 ! Tu as raison il est temps de nous mettre à la tâche !
Sur le crowdlending en France, la hausse des taux de la FED devrait avoir un impact assez faible …
D’une part le nombre de projets soumis aux plateformes puis proposés aux prêteurs dépend plutôt de circonstances propres au marché intérieur français qu’aux taux d’intérêts en vigueur outre-atlantique (Majorité de PME, peu de sociétés concernées par les conditions financières à l’étranger, …)
D’autre part, les taux obtenus sur les différentes plateformes n’ont pas non plus de lien directs avec les taux de la FED.
Pour ma part j’imagine donc voir peu d’impact sur le crowdlending, du moins sur les plateformes européennes. Je pense que nous constaterions plus sûrement un impact si la BCE venait à réévaluer le coût de l’argent au sein de l’UE (éventuellement en réaction à la hausse décidée par la réserve ?).
L’avenir me donnera peut être tort ? 🙂