Tout d’abord, bonjour à tous,
Je viens de m’inscrire sur ce forum, est c’est un plaisir pour moi de lire vos analyses sur les différents projets. Merci de partager votre analyse à tous !
Je suis tout à fait d’accord avec toi tintin, et justement en faisant ce calcul on obtient un TRI de 2.98% (après taxe, hypothèse de taux à 5%). Je fais généralement de mon côté le calcul du TRI sur les projets qui m’intéresse, et j’arrive à être à chaque fois à un TRI autour de 5% (hyptothèse de taux 8.5%, toujours après taxe).
Donc oui bien sur ce TRI s’explique en grande partie par la nature du prêt, mais perso un TRI à 3% je n’y vais pas, autant le mettre sur un placement plus sécurisé.